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五條市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却のメリットは、競売の金額よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売は手続きや交渉などは自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却には一長一短があります。