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北葛城郡上牧町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売で売却すると通常の価格より安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるのでお金が必要ありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、このような利点および欠点があります。