北葛城郡広陵町において任意売却をしようとするなら☆住宅ローンが滞納中であっても滞納前に相談してください

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北葛城郡広陵町

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。