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吉野郡下市町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるので手持ちのお金が不要となります。ただし悪い点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。