吉野郡大淀町周辺で任意売却・売買をお考えなら▲住宅ローンの返済が止まっていても滞納前に相談してください

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吉野郡大淀町

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。