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吉野郡東吉野村

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。