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吉野郡野迫川村

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。