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吉野郡黒滝村

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。