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大和郡山市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、このような利点および欠点があります。