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大和高田市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。