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宇陀郡御杖村

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売で売却すると通常の価格より安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるのでとても時間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。