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宇陀郡曽爾村

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。