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山辺郡山添村

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を支払いするのが債権者なので諸費用の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。