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御所市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。