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磯城郡三宅町

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。