香芝市における任意売却で競売よりも高く処分♪住宅ローンの支払いが苦しくなっていても大丈夫です。金融機関からの強制執行前に先ずは相談してください!

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香芝市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することができます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。