仙台市青葉区で任意売却で競売よりも高く処分□住宅ローンの返済が滞っていても問題ありません。3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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仙台市青葉区

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。