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加美郡色麻町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。