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多賀城市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売は手続きや交渉などは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。