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宮城郡七ヶ浜町

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売の金額よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。