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岩沼市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。