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柴田郡川崎町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。でも、面倒なところもあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。