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白石市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。