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遠田郡涌谷町

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者負担となるために手持ち金がいりません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。