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遠田郡美里町

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。