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黒川郡大衡村

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却の良いところは、競売だと普段の価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども第三者が進めていきますが、任意売却は自分で行うことになるので大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。