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黒川郡大郷町

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却は自分の力ですることになるので、面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。