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えびの市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。