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児湯郡高鍋町

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なのでお金が必要ありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。