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東臼杵郡諸塚村

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良い点は、競売で売却すると通常の価格より低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。でも、面倒なところもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分自身でしなくても大丈夫ですが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。