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東諸県郡綾町

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者から支払われるために所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。