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西臼杵郡日之影町

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。