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西臼杵郡高千穂町

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を支払いするのが債権者なので諸費用の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。