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天童市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。