尾花沢市の近くで任意売却を考えている方!住宅ローンの返済遅延で困っていませんか?先ずは相談してみてください!

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尾花沢市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。