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新庄市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のおすすめは、競売で売却すると通常の価格より安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるためにお金が必要ありません。けれども良い点ばかりではありません。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。