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最上郡鮭川村

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良い点は、競売の金額よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が用意する事になるので持ち出し金の心配がありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、良し悪しがあります。