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東村山郡山辺町

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で売却するということです。任意売却のメリットは、競売の金額よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。