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東田川郡三川町

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。