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東置賜郡川西町

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないのでお金が必要ありません。ですが短所もあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。