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西村山郡大江町

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。でも、面倒なところもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。