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西村山郡河北町

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で売却するということです。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。