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西置賜郡小国町

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で売却するということです。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。