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長井市

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売の金額よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売ることができる点がポイントです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者負担となるために所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。