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中巨摩郡昭和町

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売の金額よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。