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南都留郡富士河口湖町

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で売却するということです。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、手間も時間もかかってきます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、良し悪しがあります。