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南都留郡山中湖村

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが可能になります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。