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富士吉田市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、物件を売却することができます。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却ですと競売より高価格で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が準備しないといけないので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。