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甲州市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるのでとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。