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甲府市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が準備しないといけないので所持金がいらないのです。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。